打造一個心目中的家(6)-工程問題與處理

打造一個心目中的家-全文列表(0~6, 共 7 集)
打造一個心目中的家(0)-前言
打造一個心目中的家(1)-新屋還是中古屋
打造一個心目中的家(2):心目中的設計師
打造一個心目中的家(3)-室人設計師職人:合風蒼飛
打造一個心目中的家(4)-工程開始、挑戰開始
打造一個心目中的家(5):遇見職人
打造一個心目中的家(6)-工程問題與處理

看了上一集職人篇,你會發現職人師父們對自己的要求,比我們還高。這可不是我說了算!因為我們建築師 Ray 及合風蒼飛團隊,才剛拿到 2019 年台灣室內設計大獎 TID 金獎的殊榮!(太厲害!)所以找到一個好的設計團隊&施工工班,不止對品質有保証,也會減少很多溝通上的問題,還有重工重作的成本。
那是不是這樣 。。。 工地就不會有問題了呢?你想的太美好了!工地除了職人外,更多的是「工人」啊!工人就是只想把工作完成,至於完成的品質如何,那就看狀況了。接下來我們來舉幾個在工地曾發生過的問題,也透過這些案例跟經驗,讓您未來有機會遇到時,知道怎麼解決。

門窗填縫與填縫劑

為了有更好的居住品質,我們把舊鋁窗全面更新。原本在外牆的鋁窗,我們採取新窗覆蓋舊窗的方式,這樣就無需把舊窗全部打除,也減少漏水的可能性(工程小提醒:不是全拆換新才是好哦!)。但前後陽台的落地窗,以及浴廁的通氣鋁窗,我們則是拆除重作,讓整個室內設計更有整體性。

在某一天巡查工地時,我注意到新窗框立好了,但也注意到有些地方不對勁。譬如我看到很多軟的發泡劑,在窗框週邊。(工程小教室:發泡劑噴出來會自動膨漲,大部份用來做隔音材,但有些師父用來做窗框假固定,這可不是正確的工法)。以下是我跟師父的對話:

我說:「師父啊,這個窗戶立好後,發泡劑要挖掉哦 … 不然填縫的泥水師父,常常會忘記挖掉,直接把它填上去,這樣以後那裡會漏水哦 …」

(工程小教室:新立的窗戶,會先用鐵件固定位置,然後旁邊與牆壁接觸的地方,會有一個小縫。師父之後會再用沙漿填滿。這個動作我們稱為填縫。)

師父:「不會啦,我會交待他們把發泡劑挖掉,不會有問題的啦!」

好,剛才的對話結束,你覺得會不會有問題?哈!有沒有問題我是不知道,我就跟師父說:「待會我會把填縫的地方拍照,也傳給設計師看。我建議你待會就先把發泡劑挖掉,以後才不會有問題」。之後也跟建築師團隊反應這個狀況。請他們把這件事放在心上。

填縫當天,我不放心的跑去工地。看見水泥沙槳剛填好,還沒有完全凝固。從外表看填縫處,似乎沒什麼問題。但有一個地方,似乎可以看的到黃黃的發泡劑 。我拿起手邊的鑰匙,從表面插進去,只聽到「波!」的一聲,裡面果然是空洞的發泡劑!接下來我比對手邊的照片,把每個可疑的位置挖開,大部份都如我猜測:師父只是把砂漿塗上去,發泡劑沒有挖開。

這時建築師事務所的監工外出回來,很驚訝的告訴我:「剛才我在的時候,他們都有把發泡劑挖開 ….」。這個我相信,因為比對照片,有些地方是真的有處理了,只是當他出去辦點事時,師父就沒有按照要求處理了 …,所以才會這些狀況。

先講結論:最後建築師很盡責的,要求包商把每一個有問題的填縫處都挖開,再重新填實。如果縫隙太小挖不乾淨的,就再用鐵鎚及工具鑿開,挖乾淨後再重填!這實在是一件費工費力的事。

學習一:有些事情,會發生就是會發生。避免的方式,除了找到更好的設計團隊及工班外,業主自己也要用照片留下一些記錄,才能做為事後補救的依據。

木樑尺寸修正

雖然我們在設計討論時,與建築師做過充份的溝通,也做了全戶的 3D 視覺模擬!(是的,合風蒼飛超強的!)。但是3D 看是一回事,實際做好又是另一回事。所以,在施工過程中,我們還是邊做邊有一些小調整。

因為在工地待過,我知道工人其實不怕改,只要提早說就好!就怕東西做好了,業主才說要改!這樣工人心裡面會很幹!改多了心情就會不好!連帶的影響施工品質。所以,最好的方式是:在問題發生之前,或是剛看到問題時,就先把問題處理掉!才不會什麼東西都做好後,要改也不是,不改也不是,那就尷尬了!

我們案場的木工,是一群超強的木作職人。我經常去現場看看他們專注工作的神情,並且觀察他們高超的手藝。在天花板施工初期,才剛釘好骨架,我就注意到有支木作假樑太大隻了,整個量體感覺有點壓迫。我回頭跟建築師 check 一下 3D 模擬圖,發現職人們做位置及尺寸雖然與設計相符,但現場看起來就是有點怪。

我先請木作職人們暫停一下,再請建築師來現場討論,最後認為有兩隻假樑可以稍微縮小尺寸,整體感覺會更協調。這時雖然木作職人們還是要拆掉部份角材,但只需小部份修正就可。不到半天就又繼續施工了。這樣業主(我)滿意、建築師滿意、職人們也滿意。把一個可能的大修正,變成工程上的小插曲。

學習二:業主當然應該尊重建築師,並且給施工團隊空間。但最好還是能保持對工程進度的關注,過程中時常去看看施工的現況,看看成品是不是符合他想要的。如果真的有必要調整,及早跟施工團隊溝通。不要什麼都做好了才想要趕,這時大家就都很難過了!

10 x 10 方塊磚重貼三次

在新家案場的入口陽台,有一小片 10 x 10 方塊磚牆,因為在施工時有稍微傷到,需要按照原外牆料工法復原。這種10×10 的方塊磚很常見,施工上也很簡單。想不到這片小小不到3平方米方塊磚貼牆,師父竟然重做了 3 遍!!

第一遍貼好的成品實在慘不忍賭!磁磚縫是歪的!磁磚面像魚麟一樣凹凸不平!這個真的太誇張!建築師跟我一致認為需要拆除重貼。但是包商可不這麼認為!

重貼那天,包商老闆到了現場,先是碎碎念說這不是他們的問題,是磁磚尺寸與原有不符,然後他們已經很努力了,應該只要拆除中間3條磁磚就好了。反正怎麼樣就是不想重做 …。

最後我實在忍不住,直接開口說了一聲:「X!你賣夠念蕭話啦(請翻成台語)! 要不要我跟你說問題在哪裡!就是師父懶惰,沒有先彈墨線就貼磁磚,才會不齊啦!X,我以前是工地主任啦!」。包商老闆聽我點出真正的問題,講話的氣口(台語)也是工程人。然後就又駡了一聲「幹!我就跟他們說要照起工來(也請翻台語), 就不聽!」,然後就轉頭跟兩個師父講「敲掉啦!」。

這時我馬上轉變語氣「辛苦啦!等一下要喝什麼,我現在叫飲料過來啦 …」。其實我當然也可以不管,直接請建築師要求他們就好,但是自己的家裡,我直接處理比較快一點。但沒想到 ….。

等到隔天貼好後,磁磚線是拉直了,但是磁磚面還是不平,像魚鱗般的凹凹凸凸 (我昏倒!)。原來是他們這次有彈墨線了,但是原本不平的表面沒有整平,還是照貼上去!

說實話,我本來真的想說「算了」,都已經重貼還是貼不好。我也認了!但是這片磁磚牆就在入口處,以後每次看到,我心裡一定會有些疙瘩。還是跟建築師反應了一下,結果換他職人魂大暴發,堅持要再拆除重作!(我本想敲掉幾片品質不佳的地方就好)。結果是:由他要求,第三次請師父重貼!!( 然後就貼好了!)

學習三:別誤會,我不是要大家學會工程監工,而是找到好的建築團隊、好的工班,才是保証工程品質的好方法。如果你發包的時候只是價格導向,然後遇到只想把事情做完的「工人」。那接下來,你就有處理不完的問題了 …。

小結

我們以前常說:「工事工事, 有工就有事!」在工程中,有事情待解決才是常態!不可能什麼都一帆風順的!最好是一開始找到一個口碑好、過去有好的作品、也有好施工品質的設計團隊。然後跟施工團隊一起投入,共同打造一個心目中的家。

如果可以,儘量常去工地巡視。看多了自然會有感覺。也才能真正提早發現問題,提早解決問題!雖然說「我全部都信任你, 一切都交給你!」這樣的態度也許很好,但常常在事中全然信任,事後才開始後悔(這樣的事情我遇過)。建議大家在過程中多一點投入,多一些關注,這樣對整個成品才會更有感情,也更能讓成果接近自己心中的想像,減少很多可能的問題。

當然,不是每個業主都有工程專業,甚至很多人連平面立面剖面都看不懂!(這很正常)。這時找到一個好的設計師及裝修團隊,選擇更有水準的工班,就更必要了!只是,好的設計團隊一定不好找,而職人團隊一定比較貴!當然,不是貴就一定比較好,所以有些事情,還是要在一開始的時候把功課做好!不管你是要進度、要品質、或是要價格 … 反正自己清楚就好。就怕什麼都要,又要馬兒好,又要馬兒不吃草 … 那就真的 Mission impossible 了!

寫到這邊,打造一個心目中的家-系列文會暫時告一段落。因為我們建築師說:希望我接下來不要再進工地了!下一次進去,就是全部完工的那一天 …這樣才有一點神秘感&新鮮感。哈哈哈 … 我完全同意,也完全接受!因為整個工程介入太深的結果是:我現在連去外面吃飯,都會注意他們是怎麼裝璜?天花板是怎麼做間接採光?一整個走火入魔的感覺!透過這個時間,再把自己抽離出來,單純的做個業主,等待著心目中的家完工。

對了,再次恭喜我們家的建築團隊:SOAR Design 合風蒼飛設計+ 張育睿建築師事務所,得到 2019 年台灣室內設計 TID 金獎啊!身為我們新家專案 One Team 的一份子,我也與有榮焉!也謝謝前段的 Chris & 中後段的阿豪,因為有這麼棒的團隊,我完全可以放心的等待 … 等待這個作品完成的那一天。

也希望能透過這些文字,記錄下我跟 JJ,對這個新家的努力,工程的部份雖然我在行,但是如果不是當初 JJ 推一把,也不會有一切的開始啊!這些記錄,除了讓兩個女兒以後懂事後知道,也希望有一些經驗提供大家需要時參考。其實,過去的一些成功&失敗工程經驗,都變成這個新家工程的養份。接下來,我們就是等待了 ….記得不要讓我們等太久哦 …. ^^

 

打造一個心目中的家-全文列表(0~6, 共 7 集)
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